住宅ローン【民間融資】

民間融資ローンは、民間の金融機関が提供している住宅ローンになります。 取り扱っている金融機関は、銀行系（都市・地方・信託）、信用金庫・信用組合系、労働金庫・農協系、ノンバンク系などに分かれていて、その融資内容や利用できる条件などはそれぞれ違いがあります。

〜民間融資の特徴〜

（１）公的な融資は物件（建築物）に対して制約が課せられるの対して、民間の融資は、公的融資に比べ、取得(建築または購入)対象の物件に対する制約が少ない

（２）金利の種類には「変動金利型」「固定金利型」「固定期間選択型」などがあって、利用者の返済計画などに合わせて選ぶことができる。

（３）団体信用生命保険があらかじめ組み込まれている事が多い。

（４）住宅メーカーや分譲・販売会社などによる「提携ローン」と「非提携ローン」とがある。

（５）「借り換えローン」を扱っているところが多く、初めに利用していた公的融資やほかの民間ローンからの借り換えもできるシステムがある。