住宅ローンには、事前審査というものがあります。 これは、ほとんどの金融機関で実施されています。 この、住宅ローンの事前審査がどのようなものかと言うと、 住宅ローンの審査が通るどうか不安な人の為に、申し込み 前に無料で行われる仮審査を行うことなんです。 住宅ローンの審査というものは、申し込みをして審査を受け、 審査に通ってやっと融資を受けられるものでした。 申し込みから審査についての返事が来るまでに1週間くらいの 時間がかかってしまいました。 仮審査では、3日以内に返事をもらうことができます。 仮審査を受けた上で、比較検討をするのが可能になりました。 大手の銀行では、ホームページで「簡単な審査」というものも 実施しています。 24時間いつでもインターネットから利用でき、電話か郵送で 結果を知らせてくれます。これは、もちろん、費用はかかり ません。 しかし、事前審査に通ったからといって、本審査が本当に通る という確約がされたわけではありません。本審査は、事前審査 よりも、重要な審査がまっています。 本審査は金融機関と提携している保証機関が審査を行います。 各金融機関の審査の基準は明確ではありません。金融機関に よってまちまちです。 職業や雇用形態などによって審査が通らないということもありま すが、近年の社会情勢にはいりょして、正社員でなくても融資が 行われる場合もあるそうです。 また、他のローンの利用状況なども見られます。健康状態も考慮 されますので、本審査は厳しいものとなりますが、通れば晴れて 契約となります。
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